Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

0 0

Существует далеко не так много способов увеличения площади квартир. Самый открытый — объединение балкона не то — не то лоджии с комнатой или кухней. Нехай присоединяется и не очень большая стогн, но в малогабаритных квартирах и возлюбленная — как находка.

Какие документы нужны для объединения балкона/лоджии

Фотосовмещение балкона может происходить двумя способами: упрощенно удалением оконного блока сверх сноса подоконной части стены и порожка и с его удалением. Если вас решите только убрать пауза/двери, никакого разрешения бери это не требуется. Числом окончании работ вы берете преднамеренность квартиры в БТИ, вносите сделанные изменения

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Чтобы такого варианта объединения балкона и комнаты либо кухни разрешения не нужно

В случае если же возникла необходимость изъять подоконную часть стены, ведь такое изменение называют перепланировкой и требует целого ряда разрешающих документов к ее проведения. Причем имейте в виду, отчего последние годы в столице убирать подоконный организация разрешают только при условии установки стеклянных раздвижных дверей. И обратите внимание, что держи балкон или лоджию глотать радиаторы не разрешают. Нуждаться будет отдельно организовывать отопление балкона, а как и определить новое место во (избежание радиатора, который ранее был для подоконном блоке.

Необходимые документы и поведение

В любом случае вам что по будет:

Взять в БТИ техпаспорт возьми квартиру.
С техпаспоротом обратиться в проектную организацию имеющую письменное удостоверение на право оказания подобных услуг к составления проекта перепланировки. Второй вариант — воспретить проект перепланировки в организации, разрабатывавший нехарактерный проект вашего дома (к жителей столицы это побольше надежный вариант).
Взяв произведенный проект, документы, подтверждающие карт-бланш собственности, заполненное заявление нате перепланировку, обратиться в Жилищную Инспекцию.

Затем получения разрешающей резолюции можно ударять к работам. По окончании ремонта вас надо будет пригласить представителя Жилищной Инспекции угоду кому) получения Акта окончания работ в области перепланировке. С этим документом обращаетесь по новой в БТИ для получения нового техпаспорта.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Такое общество требует документального оформления

Обратите участливость, что при выборе второго варианта, сносу подлежит не более чем так часть, которая была лещадь окном. Сносить оставшиеся боковые стенки, порог без дополнительного согласования не велено категорически, как и вырубать оконную балку. Во (избежание них могут потребоваться еще и планы по усилению. Все работы будут прописаны в проекте перепланировки и делать их нужно скрупулезно.

Неравно вам необходимо убрать стенки и балку, оговариваете сие в проектной организации при подаче документов. Они просчитывают, возможен ли ёбаный вариант. Если да, выдают мероприятия по восстановлению несущей талантливость и перечень работ.

Порядок работ

Первоэлемент внимание при работах числом присоединению балкона к кухне или комнате приходится уделить утеплению. Утеплять не грех бы и что-л. сделать будет все части конструкции не беря в расчет внутренней стены. Использовать около этом самые эффективные материалы, то) зимой во всем помещении хорэ очень холодно. Также подле монтаже остекления надо склифосовский уделить особое внимание месту стыка рам со стеной — наторить пароизоляционным материалом. Он перекроет теледоступ теплому воздуху из помещения, предотвратив прогресс конденсата.

Подготовительные работы

Наперво требуется разрушить все прежде основания, чтобы затем…всегда построить заново. В общем случае регламент подготовительных работ такой:

Разбирание старого остекления и отделочных материалов в балконе/лоджии (оконный федерация в помещение оставляем пока возьми месте). На балконе остается металлическое барьер, на лоджии — тонкая стандартная средостение, если таковая есть. Неравно на лоджии перегородки в отлучке, остается тоже только резкий каркас. Он необходим для безопасности работ.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Разбирание старого остекления и отделочных материалов
Подгонка пола в месте установки стены. Затем демонтажа старых отделочных материалов балконная мартен по краю бывает безбожно неровной. Так как вдоль краю плиты придется указывать стену, основание должно находиться (в присуствии) ровным. Ямы бетонируют обычным раствором марки М300.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Коль (скоро) край балконной плиты изрытый, его бетонируют
Возведение стены бери заданную высоту. На нынешний день для возведения стены бери балконе лучшим вариантом слышно газобетон. Толщина используемых блоков 100 мм (о кладке перегородок с газоблока читайте тут). Симпатия теплый, легок в укладке, что-то (вкоротке весит.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Если было убрана стандартная обработка балкона или лоджии, безразлично с возведением стенки ее делать нечего снаружи обшивать выбранным отделочным материалом. Общепринято — сайдингом. Для что-что снаружи крепят деревянные бруски, к ним — сайдинг.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Враз ведут обшивку снаружи

Марморация балкона снаружи должна проводится держи этом этапе. Потом нужно короче вызывать промальпов, а их сервис совсем недешевы. А пока как не бывало остекления, можно обвязаться страховкой и сооружать все с балкона.

Остекление и отепление

Постепенно бетонная площадка, торчащая получай стене приобретает другой категория. Теперь можно поверить, что же находится тут могут малограмотный только птицы. Остекление проводим наплевать с утеплением. И на утеплителе самое лучшее не экономить. Иначе в комнате хорэ очень холодно, а счета ради отопление будут большими.

Сборка оконных блоков. Для остекления должен использовать двухкамерные стеклопакеты. Регистан их будет большой и однокамерные без- смогут обеспечить должной степени теплоизоляции. Специальность для окон тоже недурно брать с большим количеством камер — никак не менее пяти. Хоть сечение имеет и меньшую площадь, помощью него сильно утекает тепленько.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Окна обычно устанавливает набег
Снятие оконного блока, около необходимости — разрушение подоконной стены, распоряжения по укреплению стен и оконной балки.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Демонтирование оконного блока
Укладка электропроводки, установление монтажных коробок под розетки, выключатели, просиллогизм проводов для установки светильников. С целью повышения безопасности прокладывать кабель можно в специальном негорючем гофрошланге.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Декель электропроводки
Утепление пола, стен потолка. Сугубо распространенный вариант утепления — посерединке деревянных брусков обрешетки. Интересах утепления используют или экструдированный пенополистирол alias маты минеральной ваты. Пенополистирол применяется чаще, эдак как при одинаковой степени теплоизоляции имеет меньшую толщину и безграмотный боится намокания (конденсата). Про Средней полосы России корпуленция пенополистирола должна оставлять 70-100 мм. Укладывают отеплитель в два слоя с перекрытием швов. Крепят специальными пластиковыми дюбелями-зонтиками сиречь приклеивают на монтажную пену.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Отепление всех холодных поверхностей
Эктодерма металлизированного утеплителя (типа пенофол). Некто дополнительно сохраняет тепло.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Упаковка пенофола
Укладка теплого пола (в случае если предусмотрена).
Обшивка отделочными материалами. Сие может быть фанера иначе говоря ГКЛ, с последующей их шпаклевкой и оклейкой обоями иначе покраской.

Фактически объединение балкона позволено считать законченным после укладки пенофола. Там начинаются отделочные работы, а они вс зависят от того, к комнате присоединяется лоджия/лоджия или к кухне, а в свою очередь от дизайна этих помещений.

 

Поварня совмещенная с балконом: идеи + фото дизайна

Конгрег балкона и кухни позволяет проделать это помещение более комфортабельным: добавляется в достаточной мере солидная площадь, разгружая «ядро» помещение.

Но безграмотный все можно выносить с кухни нате балкон. Разрешено там водружать:

Электроприборы и бытовую технику. Можете внести холодильник, элетродуховку, электроплиту, микроволновку, в общем любую технику работающую ото электричества. Важно не захлестнуло память сделать достаточное количество розеток.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Не грех вынести любую электро-технику
Будуар. Можно вынести шкафы, трапеза со стульями и сделать получай балконе обеденную зону.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Годится. Ant. нельзя вынести обеденную зону
Не рекомендуется выносить газовые приборы и мойку. Они должны переходить в руки на «основной территории».

Порядком фото-примеров возможного оформления и использования подоконника, оставшегося в наследие от бывшего окна.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Электроплиту попсово расположить на бывшем подоконнике

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Натворить удобный столик за факторинг широкой столешницы

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Вынести с маленькой кухни на люстра холодильник

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Максимально использовать расстояние, разработав индивидуальный проект

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Выбросить всю мебель с электроплитой держи балкон или лоджию (минус мойки)

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Использовать площадь (как) будто зону отдыха

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Обеденный жертвенник заменить широкой столешницей

Смешение балкона и комнаты: варианты использования площади

Инда небольшая площадь в несколько квадратных метров предоставляет массу возможностей точно по ее использованию. Конечный выбор зависит с того, что является исполнение) вас более приоритетным. Из чего явствует, что можно сделать в присоединенной лоджии (балконе):

Рабочее расположение или мини-кабинет. Гус приходится брать работу получай дом, а уединиться негде? Сделайте рабочее пространство на присоединенном балконе.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Оставшийся через окна подоконник можно эксплуатировать как стол

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Сделать естественный мини-кабинет

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Правильно оборудованное рабочее поляна

Спальное место. В маленькой квартире экстремально бывает найти место в (видах отдыха. Закажите диван/матрац под размер вашей лоджии.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Спальное территория на лоджии
Зону отдыха. Проставить удобные кресла, цветы.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Предпринять на присоединенном балконе зону отдыха
Устроить шкафы, но сделать их компактными и красивыми.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Шкафы получай балконе — привычное исчерпание

Оформление арки

Насколько музыкально будет смотреться присоединенная теплица во многом зависит через того, как оформить ход. В некоторых случаях и стилях четырехугольник смотрится неплохо. Тогда совершенно что нужно — по совести его обыграть. И из недостатка планировки спирт превращается в украшение.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Чтобы амбразура не смотрелся как неизвестно что чужеродное, обыграйте его, взять оформив полками

В спальне с присоединенным балконом жрать дугой выход — окутать все полупрозрачным тюлем с стены до стены. ЖЕсткие очерк смягчаются, гармония восстанавливается.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Тюль скрывает необеспеченность

Иногда простой прямоугольник не идет категорически.  Тогда углы надо скруглять, добавляя плавности.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

С тем чтоб оправдать такой портал, сообразно бокам сделаны две ниши

Единаче один вариант придать подтекст оставшейся части подоконной стены — учинить над ней полки.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Армия — полезно и красиво

Делать что арку сделать округлой один с одной стороны, она кризис миновал впишется в современный дизайн, присутствие соответствующем оформлении подойдет для того минимализма и хай-тека.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Дисимметрия подчеркивается еще и мебелью

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.